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添加时间:产品小众市场影响有限此次“高端租赁房”之所以引发巨大争议,主要还在于人们对于未来租赁市场价格高涨、产品结构趋向高端化存在担忧。事实上,租赁产品与住宅类产品一样,是典型的金字塔结构。以当事人万科为例,其面向青年的集中式公寓“泊寓”和面向家庭的集中式公寓“禾寓”为主。据万科方面提供的资料显示,北京泊寓类产品在北京有15个项目,1万间房源,平均租金在2628元/月。最贵的大户型产品为7500元/月,位置在西直门、天坛这样的城市核心地段。而此次引爆舆论的翡翠书院,实质上归属于万科的豪宅产品线“翡翠系”,它代表的只是租赁市场金字塔结构的顶端,第一期仅有1000套左右。
“万科所遇到的这种情况,在国外也没有先例。”我爱我家海外业务部副总经理王鹏表示,万科此次推出的产品,租金虽高,但是与前期投入相比,是无法满足企业的变现需求的。不过也有声音认为,万科当时拿地是纯市场行为。企业在赌未来会放开自持,因此才会竞到100%自持。如今万科应该为其行为买单,而不是将成本转嫁到消费者身上。“最开始的时候开发商们积极拿地就是在赌未来自持放开后销售的可能性。但从目前来看,70年自持,能够放开的可能性已经非常渺茫。”一位业内人士表示。
事实上,2016年全国共破获涉及公民信息的刑事案件不到1900起,到2017年上升到了近5000起,涉案人员也从4200多人猛增到1.5万人以上。我们希望对个人信息领域犯罪的打击力度持续增强这一势头继续下去。对违规企业的处罚力度也要加大,要有“一罚到底”的决心。
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1992年1月起,杨清河未经国家金融管理部门批准,先后以成立的公司为平台,以借书押金、诚信理财、投资房地产、投资煤矿、购房认筹、原煤预定、超越人基金等形式,通过发布广告、召开见面会等方式进行宣传。以月息1分至3.6分的高利息、高回报为诱饵,面向安阳市及周边地区吸收群众资金。(基金君注:3.6分单利对应年化利率43%,3.6分复利对应年化利率53%,都超过了后来央行设定的36%民间借贷上限)